| INTAKE |
Hypotheekwensen en mogelijkheden |
| Stap 1 |
Inventarisatie |
Uw wensen en uw situatie
De hypotheekadviseur stelt een overzicht op van uw wensen met betrekking tot de hypotheek en inventariseert uw financiële situatie en mogelijkheden. |
|
| Stap 2 |
Uitleg |
Hypotheekvormen en mogelijkheden
De hypotheekadviseur bespreekt met u de verschillende soorten hypotheken en geeft aan waar u op moet letten bij het maken van een keuze. |
|
| Stap 3 |
Vaststellen |
Randvoorwaarden voor uw hypotheek
De hypotheekadviseur stelt samen met u de punten vast waaraan uw hypotheek minimaal moet voldoen. Dit betreft o.a. de hoogte van het hypotheekbedrag, wel of niet volledig aflossen aan het einde van de looptijd, voorkeur voor een rentevaste periode, herfinanciering van leningen, inbreng eigen geld etc. |
| |
| ADVIES |
Keuze van de beste hypotheek |
| Stap 4 |
Onderzoek |
Analyse hypotheekconstructies
De hypotheekadviseur onderzoekt welke hypotheekconstructies in de markt passen bij de vastgestelde randvoorwaarden en stelt een cijfermatige onderbouwing op.
Een hypotheekconstructie is het geheel van uw hypotheek, levensverzekeringen, subsidiemogelijkheden, fiscale voordelen, juridische aandachtspunten en andere zaken die van invloed zijn op uw hypotheek. De adviseur legt zijn bevindingen vast is een rapport. |
|
| Stap 5 |
Advies |
Uitleg en advies over hypotheekconstructies
De hypotheekadviseur neemt samen met u het rapport door met daarin de verschillende hypotheekconstructies. Daarbij wordt uitleg gegeven over de voor- en nadelen per constructie waarbij gekeken wordt naar de korte en lange termijn. |
|
| Stap 6 |
Keuze |
Eindadvies hypotheek
In overleg met u stelt de adviseur de hypotheekconstructie van uw keuze vast en verzamelt de benodigde stukken voor de aanvraag. |
| |
| AANVRAAG |
Afsluiten van uw hypotheek |
| Stap 7 |
Offerte |
Aanvragen van offertes
De hypotheekadviseur onderzoekt de verschillende aanbiedingen bij diverse instellingen. Na ontvangst worden offertes gecontroleerd op eventuele onvolkomenheden. |
|
| Stap 8 |
Onderhandelen |
Extra voordelen realiseren
Vaak kan de hypotheekadviseur door te onderhandelen met geldverstrekkers een betere offerte krijgen. Soms met een iets scherpere rente, of tegen betere voorwaarden. |
|
| Stap 9 |
Afsluiten |
Begeleiden afwikkeling hypotheek
Na ondertekening van de beste hypotheekofferte wordt de volledige afwikkeling van de hypotheek voor u verzorgd. Dit houdt onder andere in:
• Definitieve hypotheekaanvraag in gang zetten
• Verzekeringen aanvragen en controleren
• Nationale Hypotheek Garantie aanvragen
• Taxateur inschakelen indien dit noodzakelijk is
• Zorgen dat alle stukken worden gecontroleerd
• Zorgen dat alle stukken op tijd bij de notaris zijn |
| |
| ONDERHOUD |
Uw hypotheek up-to-date houden |
| Stap 10 |
Aanpassen |
Advies en begeleiding bij wijzigingen
Ook nadat uw hypotheek is afgesloten, verdwijnt u niet uit het oog van de hypotheekadviseur. Periodiek zal worden gekeken of er wijzigingen zijn geweest in uw situatie waardoor er een aanpassing nodig is op de hypotheek. Bijvoorbeeld bij een stijging van de WOZ-waarde van uw woning. |
|
